¿Cómo saber si la persona que alquila es de verdad el dueño?
Pide el certificado de título del inmueble y la cédula de la persona: el nombre tiene que ser el mismo. Si alquila en nombre de otro, pide el poder. Y si tienes dudas, puedes pedir una certificación del estado jurídico del inmueble en el Registro de Títulos.
Hay inquilinos que subalquilan sin permiso, familiares que alquilan lo que no es suyo y estafadores con títulos falsificados. Los documentos en mano, comparados con la cédula, descartan la mayoría de los casos.
Veritaza no muestra dirección, dónde vive la persona ni familia. Lo que sí revisa es si el nombre y el número de quien alquila aparecen ligados a estafas.
Qué pedir
- El certificado de título original (no una foto) y la cédula de la persona.
- Si alquila por otra persona: el poder, y la cédula del dueño.
- Pregunta a vecinos o al administrador del edificio quién es el dueño.
- Para más seguridad: certificación del estado jurídico en el Registro de Títulos.
- No pagues nada hasta tener el contrato firmado con el nombre que aparece en el título.
Preguntas frecuentes
- ¿Y si la vivienda no tiene título, solo 'papeles'?
- Hay inmuebles sin título registrado, pero eso aumenta el riesgo. Busca asesoría antes de pagar depósitos grandes.
¿Quieres saber si hay señales de alerta sobre la persona con la que estás hablando? Veritaza revisa las fotos, los mensajes, el número, el correo, el nombre y la identificación, por RD$239.
Verificar a una persona