Mua đất dự án qua mạng, dấu hiệu dự án ma là gì?
Dự án ma thường có giá rẻ hơn hẳn khu vực, bản vẽ đẹp nhưng không có giấy tờ pháp lý xem được, và giục đặt cọc ngay trong buổi "mở bán". Hãy đến tận nơi, hỏi chính quyền địa phương về quy hoạch và chỉ cọc khi xem được giấy tờ đất.
Kẻ lừa đảo quảng cáo trên Facebook, gọi điện mời đi "tham quan dự án" miễn phí, rồi tạo không khí tranh mua để bạn cọc tại chỗ. Đất có thể là đất nông nghiệp, đất của người khác hoặc không hề có. Khi bạn hỏi sổ, họ nói "đang làm" rồi biến mất.
Cách kiểm tra
- Đề nghị xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gốc và so tên chủ đất với người bán.
- Hỏi ủy ban nhân dân xã, phường nơi có đất về quy hoạch và chủ sở hữu.
- Tra tên công ty trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và tìm tên dự án kèm chữ "dự án ma", "lừa đảo".
- Không cọc trong buổi mở bán, không cọc vào tài khoản cá nhân.
- Nhờ luật sư hoặc người có kinh nghiệm xem hợp đồng trước khi ký.
Câu hỏi thường gặp
- Người bán nói đất đang chờ ra sổ, mua bây giờ giá tốt. Có nên không?
- Mua đất chưa có giấy tờ là rủi ro lớn, kể cả khi người bán thật lòng. Hãy chờ có giấy tờ hoặc bỏ qua.
Bạn muốn biết người đang nói chuyện với mình có dấu hiệu cảnh báo nào không? Veritaza kiểm tra ảnh, tin nhắn, số điện thoại, email, tên và giấy tờ tùy thân, với giá 98.999 ₫.
Kiểm tra một người