¿Cómo saber si la persona que arrienda es el dueño de verdad?
Pide el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces y compara el nombre del dueño con el carnet de la persona que te arrienda. Si no es el dueño, pide el mandato o el contrato que lo autoriza a arrendar.
El certificado de dominio vigente se puede pedir en línea en el Conservador que corresponde a la comuna de la propiedad. Cuesta poco y es la única prueba real de quién es el dueño hoy.
Paso a paso
- Pide el rol de la propiedad o la dirección exacta y la comuna.
- Pide el certificado de dominio vigente en el Conservador de Bienes Raíces de esa comuna.
- Compara el nombre del certificado con el carnet de quien arrienda, visto en persona.
- Si arrienda un tercero, pide el mandato o el contrato de administración.
- Si es corredora de propiedades, visita su oficina y confirma que la propiedad está en su cartera.
Preguntas frecuentes
- ¿La persona puede negarse a mostrar el carnet?
- Puede, pero entonces no firmes ni pagues. Tú también vas a mostrar el tuyo para el contrato.
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