¿Cómo saber si un departamento en arriendo existe de verdad?
Paga solo después de visitar la propiedad y confirmar que quien la arrienda es el dueño o una corredora de propiedades real. Un precio muy por debajo de lo normal y que te pidan la garantía o el mes adelantado por transferencia antes de la visita son las señales clásicas de la estafa del arriendo.
En la estafa del arriendo, el estafador copia las fotos de un aviso real, pone un precio atractivo y dice que está de viaje. Te pide una transferencia para "reservar" el departamento y desaparece.
Cómo revisarlo
- Visita la propiedad en persona o pide a alguien de confianza que la visite.
- Pide el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces y confirma, con su carnet, que el nombre del dueño coincide con el de quien arrienda.
- Si es una corredora de propiedades, visita su oficina y confirma que existe.
- Haz una búsqueda inversa de las fotos del aviso: si aparecen en otro aviso, desconfía.
- Nunca pagues garantía ni arriendo antes de ver la propiedad y firmar el contrato.
Preguntas frecuentes
- El dueño está de viaje y me envía las llaves por encomienda. ¿Puede ser cierto?
- Es una de las historias más usadas en la estafa del arriendo. No pagues nada sin visitar.
- ¿Qué es el certificado de dominio vigente?
- Es el documento del Conservador de Bienes Raíces que dice quién es hoy el dueño de la propiedad. Se puede pedir en el Conservador de la comuna, también en línea.
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