¿Cómo saber si quien me arrienda es el dueño de verdad?
Pide el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad del cantón y compara el nombre del propietario con la cédula de quien te arrienda. Si es un intermediario, pide la autorización firmada por el dueño; si es inmobiliaria, visita su oficina y confirma su RUC.
Hay estafas en las que un inquilino actual "arrienda" el departamento a varias personas y cobra garantías a todas, y otras en las que el anuncio es totalmente inventado. En los dos casos, quien cobra no es el dueño.
Cómo confirmarlo
- Pide el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad y la carta de pago del impuesto predial.
- Pide ver la cédula de quien arrienda y compárala con el nombre del propietario.
- Si es intermediario, pide la autorización firmada por el dueño.
- Pregunta a los vecinos o al guardia quién es el dueño.
- Firma un contrato escrito antes de pagar cualquier cosa.
Preguntas frecuentes
- ¿Puede alguien arrendar a nombre de un familiar?
- Sí, pero con autorización por escrito del dueño. Sin eso, no pagues.
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