¿Cómo saber si quien me alquila el apartamento es el dueño de verdad?
Pide el número de finca, folio y libro del inmueble y saca una certificación en el Registro General de la Propiedad: ahí aparece el nombre del dueño registrado. Compara ese nombre con el DPI de quien te alquila y, si es otra persona, pide un poder o una carta del dueño.
En Guatemala también es común alquilar a través de un familiar del dueño o de una inmobiliaria. No es malo, pero entonces pide hablar con el dueño directamente o confirmar que la inmobiliaria existe y tiene oficina.
Cómo revisarlo
- Pide finca, folio y libro y saca la certificación en el Registro General de la Propiedad.
- Compara el nombre registrado con el DPI de quien firma el contrato.
- Si firma otra persona, pide poder o carta del dueño y confirma con el dueño.
- Visita el inmueble y fíjate si la persona tiene llaves y lo conoce.
- Firma un contrato antes de pagar depósito o renta.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué pasa si no quiere darme el número de finca?
- Un dueño real no tiene problema en darlo. Si se niega y además pide depósito rápido, desconfía.
¿Quieres saber si hay señales de alerta sobre la persona con la que estás hablando? Veritaza revisa las fotos, los mensajes, el número, el correo, el nombre y el documento de identificación, por Q29.
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