¿Cómo saber si un departamento en alquiler existe de verdad?
Paga solo después de visitar el inmueble y de confirmar que quien lo alquila es el dueño o una inmobiliaria real. Un precio muy por debajo de lo normal y que te pidan el adelanto o la garantía antes de la visita son las señales clásicas de la estafa del alquiler.
En la estafa del alquiler, el estafador copia las fotos de un anuncio real, pone un precio atractivo y dice que está de viaje. Te pide un adelanto por Yape, Plin o transferencia para "separar" el departamento y desaparece.
Cómo revisarlo
- Visita el inmueble en persona o pide a alguien de confianza que lo visite.
- Pide el número de partida registral y saca en SUNARP la copia literal o el certificado de la partida: ahí ves quién figura como propietario.
- Confirma que el nombre del propietario coincide con el DNI de quien te alquila, o que la persona tiene un poder del dueño.
- Si es una inmobiliaria o un corredor, visita su oficina y busca su RUC en la SUNAT.
- Haz una búsqueda inversa de las fotos del anuncio: si aparecen en otro anuncio, desconfía.
- Nunca pagues adelanto, garantía ni alquiler antes de ver el inmueble y el contrato.
Preguntas frecuentes
- El dueño está de viaje y me manda las llaves por encomienda. ¿Puede ser cierto?
- Es una de las historias más usadas en la estafa del alquiler. No pagues nada sin visitar.
¿Quieres saber si hay señales de alerta sobre la persona con la que estás conversando? Veritaza revisa las fotos, los mensajes, el número, el correo, el nombre y el documento, por S/ 19.
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