¿Cómo saber si quien alquila es el dueño de verdad?
Pide el número de la partida registral y consulta en SUNARP quién figura como propietario; luego compara ese nombre con el DNI de la persona. Si no es el dueño, debe mostrarte un poder o un contrato que le permita alquilar.
Una estafa común es la del "subarriendo": alguien alquila un departamento por unos días, lo muestra a varias personas como si fuera suyo, cobra garantía y adelanto a todas y desaparece.
Cómo confirmarlo
- Pide la partida registral y saca la copia literal o el certificado en SUNARP.
- Pide ver el DNI del dueño en persona y compara el nombre con la partida.
- Pide un recibo de luz o agua reciente a nombre del propietario.
- Si quien te atiende no es el dueño, pide el poder o el contrato de administración.
- Habla con el portero o con vecinos: saben quién vive y quién es el dueño.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuesta sacar la partida en SUNARP?
- Sí, es un trámite con costo, pero es mucho menos que perder una garantía.
¿Quieres saber si hay señales de alerta sobre la persona con la que estás conversando? Veritaza revisa las fotos, los mensajes, el número, el correo, el nombre y el documento, por S/ 19.
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